Регистрация собственности

Приобретая или продавая недвижимое имущество, необходимо составить и подписать официальный договор купли-продажи. Далее нужно зарегистрировать собственность в соответствующем порядке, чтобы новый владелец вступил в свои права в полной мере. Как происходит регистрация собственности?
Регистрация собственности
Начнем с того, что зарегистрировать собственность нужно обязательно, если вы приобрели недвижимое имущество. Процесс регистрации описан в законодательстве страны, посредством регистрации собственности вы будете признаны официальным собственником квартиры, дома или другой недвижимости.
Регистрация собственности будет производиться на основании следующих документов:
— необходимо заявление о регистрации собственности;
— покупатель и продавец недвижимости должны предоставить паспорта в оригинале;
— оплата госпошлины должна подтверждаться квитанцией;
— нужны документы, подтверждающие право собственности того, кто продает недвижимость;
— чтобы зарегистрировать новую собственность, необходимо представить договор купли-продажи или договор дарения;
— понадобится и кадастровый паспорт.
Регистрация собственностиДля регистрации собственности в некоторых случаях помимо перечисленных документов могут понадобиться и некоторые другие. Например, если продажей недвижимости занимается не собственник, а его представитель, то нужен официальный документ от нотариуса. Кроме этого, могут потребоваться:
— официальное согласие супруга на совершение сделки;
— если квартира является государственной, то необходимо представить документ, который бы подтверждал переход собственности от государства к частному лицу или предприятию;
— ипотечная недвижимость потребует предоставления кредитного договора и справки о погашении залога;
— нужно официальное согласие от родителей или от органов опеки, если владелец недвижимости не достиг 14 лет;
Надо отметить, что в настоящее время сама регистрация собственности не занимает большого количества времени, как это было еще 10 лет назад. Зарегистрировать собственность должны не позже 20-и дневного срока.

Leave a Reply

Ваш e-mail не будет опубликован.

Проверка, что вы не робот *